Reparcel·lació sector SUR12
Lleida
N.E.:1167
Superfície: 74.675 m2
Pressupost Urb: 1,95 M Euros
Client: Promou CT Open Segre
Data projecte: 2007
Funcions desenvolupades:
• Redacció del Projecte de reparcel·lació
L’àmbit del sector s’estructura sobre l’ordenació dels sistemes generals viaris establertes pel Pla General de Lleida, que tenen com als seus elements bases la relació amb la carretera N-240, la continuïtat amb la xarxa viària del barri dels Magraners i la correcta implantació dels equipaments amb continuïtat amb el Parc Urbà.
L’accés al sector es realitza mitjançant una rotonda a la N-240a. Tanmateix, el sector es connectarà perllongant la xarxa viària del barri de Magraners segons previsions del PGL.
L’edificació es situa com a blocs delimitadors de grans places verdes o conformant la façana a la carretera, aconseguint així una màxima racionalitat amb la relació entre les unitats d’habitatge i l’espai lliure. Aquesta disposició busca també el control del soroll i de la privacitat de l’habitatge. Es preveu una qualificació diferenciada per a cada combinació concreta d’edificabilitat neta i densitat neta d’habitatges.