URBANISME | DISSENY URBÀ
OM busca solucions i propostes atemporals i rigoroses, emmarcades en un exercici transversal i pluridisciplinar, i entenent l’urbanisme i el disseny urbà com un “vestit a mida” del lloc i de les persones en un continua contraposició amb els interessos públics i privats.
Entre les referències s’inclouen projectes singulars per n∫ous models de desenvolupament urbanístic de creixement basats en la mescla d’usos, tipologies i espais com a resposta a la complexitat urbana, integrant l’escala del vianant amb la morfologia de la ciutat. Apostem pel desenvolupament sostenible i els principis de disseny urbà basats en las bases del projecte Eco City per fomentar la reutilització i l’estalvi energètic. La nostra experiència inclou el tractament de parcs urbans i territorials integrant paisatge i naturalesa amb nous usos
L’equip té experiència i orientació internacional, havent desenvolupat projectes en diferents països d’Europa, Amèrica i Àsia, incloent l’Orient Mitjà. Així ho constaten encàrrec com el Pla de Turisme Sostenible per Belize o la nova ciutat d’Al-Uqair a Aràbia Saudita així com màster plans i concursos a Xina, Jordània, Marroc i Bahrain.
La filosofia que constitueix l’empresa es basa en el respecte cap als valors que durant l’exercici secular de l’arquitectura i l’urbanisme s’han generat. OM aposta per l’arquitectura d’autor, entesa en termes de respecte cap als valors creatius aportats històricament per l’urbanista durant tot el procés intel·lectual d’integració. Implicat en una clara vocació de servei al client com a receptor final, OM pretén donar una resposta de qualitat a l’immens crèdit social que implica l’exercici de l’urbanisme en les seves múltiples dimensions.
PLANEJAMENT
Des d’un bon posicionament al mercat treballem per donar un servei de qualitat a administracions i empreses. OM amb una perspectiva de més de 15 anys posseeix una gran experiència en la redacció de projectes de planejament en totes les seves dimensions i escales per a grans ciutats, ciutats intermèdies o petits municipis, barris, límits urbans, centralitats, etc. Aquesta experiència resulta imprescindible per desenvolupar sinergies en les principals fases de projecte.
Entre les tipologies genèriques de projectes de planejament urbanístic desenvolupats s’inclouen:
• Plans Nacionals i/o Territorials
• Plans d’Ordenació Urbanística Municipal
• Modificacions puntuals de planejament general i derivat
• Plans Parcials urbanístics i de delimitació per nous creixements residencials i industrials i modificacions de plans aprovats
• Plans de millora urbana per completar el teixit urbà o per aconseguir operacions de rehabilitació de reforma interior, de remodelació urbana, de transformació d’usos, ordenació del subsòl, modificacions, etc.
• Plans Especials pel desenvolupament d’activitats específiques en sòl no urbanitzable i per la implantació de nous equipaments comunitaris o infraestructures
• Catàlegs de béns integrants del patrimoni històric i artístic
OM ofereix un servei integral en urbanisme, disseny urbà i planejament. Inclou l’assessorament i gestió urbanística preliminar de qualsevol projecte així com la redacció d’estudis previs i avantprojectes en equips multidisciplinaris. L’estudi s’ha especialitzat en planejament territorial, general i derivat, modificacions, màster plans detallats i conceptuals i estudis de viabilitat. Aquesta gestió global implica un gran rigor i ordre en la redacció dels projectes i atenció i tenacitat en el seguiment del procés de tramitació.
La nostra metodologia de treball fa indispensable que els projectes integrin des de la seva gènesi, els diferents aspectes sectorials en relació amb els mitjans econòmics disponibles, el marc jurídic vinculant, el medi ambient i la sociologia, el transport i la mobilitat, hidràulica, xarxes de subministrament disponibles, patrimoni, infraestructures viàries, ferroviàries, etc.
GESTIÓ URBANÍSTICADes de l’àrea de gestió urbanística hem tramitat diferents eines de gestió integrada i aïllada, reparcel·lacions de diferents tipus i mètodes segons l’estructura de la propietat, sectors, polígons, unitats d’actuació, subsectors, divisions poligonals, etc. En relació amb el planejament hem gestionat amb èxit diferents mecanismes de participació ciutadana, comissions i grups de treball, així com la presentació d’al·legacions a instruments en tràmit amb la consegüent recerca de punts d’acord.
Ens encarreguem de la gestió global d’actius immobiliaris per diferents clients garantint i representant els seus interessos treballant amb l’administració, en juntes de propietaris, realitzant valoracions, etc. L’esforç radica en una gestió eficaç i realista arribant a solucions tècnicament viables i imaginatives amb acords favorables per les bandes entre els diferents propietaris implicats, els actors que decideixen i els responsables de l’administració actuant en la gestió.
ESPAI PÚBLIC | PROJECTES URBANITZACIÓL’estructura de l’empresa inclou la col·laboració amb professionals especialitzats en les diferents tasques que conformen les necessitats del disseny de l’espai públic i els projectes d’urbanització: arquitectes, urbanistes, arquitectes tècnics, paisatgistes, delineants, etc. que formen un engranatge que fa possible el desenvolupament de tot tipus de projectes d’execució per l’espai públic, recolzat per col·laboradors externs habituals: enginyers civils, de transports, hidràulics, d’obres públiques, dissenyadors gràfics, etc.
L’experiència en el projecte i posada en obra de les solucions adoptades confereix gran versatilitat en la valoració d’opcions i alternatives a les propostes dels clients i, en especial, en la preparació de documentació específica per la presentació en concursos.
OM s’ha encarregat del disseny i execució de diferents espais públics emblemàtics incloent places i espais lliures, parcs i zones verdes, carrers, zones comunitàries de titularitat privada, etc. Habitualment i amb la col·laboració externa es desenvolupen els projectes d’urbanització vinculats als diferents instruments de planejament: plans parcials, plans de millora urbana, etc. consistint en la nova urbanització de carrers i xarxes de serveis per sectors de creixement o transformació.
ARQUITECTURA | EDIFICACIÓEls serveis oferts inclouen totes las etapes d’un projecte, des del disseny inicial i els estudis de viabilitat fins al projecte d’execució, direcció d’obra i gestió de projectes.
En allò referent a les tipologies d’edificació, trobem en primer lloc els projectes residencials amb àmplia experiència en tot tipus de clients, escales i tipologies. Entre les obres més destacades es troben entorns en cascs antics, zones de nou creixement, edificacions aïllades en paisatges característics, etc. L’estudi ha desenvolupat així mateix diferents equipaments comunitaris com edificis d’oficines, escoles, etc. així com projectes de reforma o rehabilitació d’edificis singulars.
