Projecte de Reparcel·lació sector UA93
Lleida
N.E.: 1341
Superfície: 25.277 m2
Pressupost Urb.: 2,81 M Euros
Client: Junta de compensació
Data projecte: 2014
Funcions desenvolupades:
• Redacció del Projecte de Reparcel·lació
El projecte permet la equidistribució de beneficis i càrregues així com preveure totes les despeses de gestió i urbanització així com les indemnitzacions.
Ens trobem davant la reparcel·lació d’un buit urbà en la trama urbana consolidada de la ciutat amb façana al vial de circumval·lació d’Onze de Setembre. Es tracta d’uns sòls amb un passat agrícola, que contenen actualment antigues edificacions i en una part usos d’aparcament així com les sortides exteriors dels respiradors del traçat soterrat del tren
La superfície del polígon de 25.277,28m2 inclou 2250,00m2 de zones d’aprofitament privat i la resta correspon a sistemes d’espais lliures, equipament i xarxa viària. El sostre màxim previst és de 24.013m2 que inclouen un sostre no residencial de 2250m2. La densitat d’habitatges total es fixa en 232, dels quals 108 són de protecció en alguna de les diferents modalitats establertes per la legislació vigent.